Влага — главный враг любой постройки. Если после дождя у вас в подвале мокро, а весной вода стоит под домом — это верный признак того, что участку требуется осушительная система. Часто проблемы с фундаментом возникают не из-за протечек кровли, а из-за отсутствия или неправильного монтажа дренажной системы.
Дренаж участка — это сложная сеть перфорированных труб (дрен), уложенных под уклоном и собирающих лишнюю влагу. Работы по осушению должны проводиться еще на этапе нулевого цикла строительства, но часто о них вспоминают, когда стены начинают «цвести».
Виды дренажа по способу монтажа:
- Пристенный дренаж: Монтируется непосредственно вокруг фундамента, ниже его подошвы. Защищает подвалы и цокольные этажи от подтопления.
- Кольцевой (траншейный) дренаж: Охватывает весь участок или дом по периметру. Защищает не только фундамент, но и корневые системы растений, отмостки.
- Пластовый дренаж: Укладывается под плитой фундамента.
Технология монтажа:
Ключевой этап — монтаж дренажного колодца. В системе обязательно должны быть смотровые колодцы на поворотах труб для обслуживания, а также приемный колодец (обычно в нижней точке участка), откуда вода откачивается насосом или уходит самотеком в канаву.
Важно использовать качественный геотекстиль, который оборачивается вокруг щебеночной засыпки и труб, чтобы предотвратить заиливание системы. Если пренебречь этим этапом, через 3-5 лет дрены забьются глиной и перестанут работать.
Грамотно спроектированная дренажная система продлевает срок службы фундамента в 2-3 раза и избавляет от сырости в доме.