Участие в долевом строительстве становится все более популярным способом приобретения жилья. А все потому что позволяет существенно сэкономить, приобретая недвижимость на этапе строительства, а не уже готового жилья. Но даже самый надежный застройщик может подвести, и хотя сейчас на законодательном уровне стараются защитить права клиентов-дольщиков, от возникновения спорных ситуаций не застрахован никто. Так что если спорная ситуация возникла, то лучше не пытаться решить ее самостоятельно, а обратиться за помощью к профессионалам, а именно к юристам, которые занимаются вопросами долевого участия.
Услуги юристов по ДДУ
Юрист по ДДУ (договор долевого участия) — это специалист, который занимается решением споров, возникших между дольщиком и застройщиком. Помощь юриста по ДДУ включает ряд вопросов, а именно:
- решение вопросов с квартирами ненадлежащего качества;
- устранение недостатков обнаруженных после строительства по гарантии;
- взыскание неустойки и штрафов в том случае, если застройщик нарушил сроки сдачи объекта недвижимости;
- помощь в решении ситуации, когда строительная компания объявила о банкротстве;
- расторжение ДДУ с взысканием неустойки;
- если застройщик в одностороннем порядке меняет график платежей, или же настаивает на дополнительных выплатах, которые не указаны в договоре
- а также многие другие вопросы и споры, которые могут возникнуть.
Конечно, возникшие вопросы и споры можно решить самостоятельно, но как правило если вы не имеете юридического образования и соответствующего опыта, сделать это будет сложнее. И вам придется потратить много времени, сил и нервов, чтобы решить спор. При этом у опытных юристов, как правило четко отработан план действий и имеется опыт решения подобных споров. Работа с ними состоит из нескольких этапов:
- заключение договора на оказание юридических услуг;
- помощь в заключении ДДУ;
- исполнение ДДУ;
- приемка квартиры;
- урегулирование споров;
- суд и судебное решение, на данном этапе юрист представляет интересы в суде, а также контролирует исполнение всех вынесенных решений.
Помощь юристов по ДДУ важна, ведь самостоятельно учесть все нюансы и тонкости очень сложно. Лучше пусть это делают профессионалы.